El Gobierno promulgó un decreto que modifica la norma que suspende desalojos y lanzamientos, aclarando artículos para los arrendatarios que sean afectados por la Covid-19, los arrendamientos comerciales y la opción de llevar ante la justicia ordinaria los casos por negarse a pagar los cánones de alquiler e incumplimiento del mutuo acuerdo.

Según el Decreto Ejecutivo No. 314 de 7 de agosto de 2020, publicado este lunes en la Gaceta Oficial 29087, modificó los artículos 2,5,6,7 y 11 del decreto 145 del pasado 1 de mayo, sobre desalojos, lanzamientos y dictó regulaciones a favor de los afectados por el coronavirus para poder hacer frente a los cánones en conflicto con un acuerdo de pago, validado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot).

“El Decreto Ejecutivo N. 314, establece las modificaciones al decreto N.145 que suspende desalojos residenciales y comerciales por COVID-19.” explicó Rogelio Paredes, encargado del Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial.

La modificación establece que quien decida retirarse de un local arrendado, deberá hacerlo a través de la justicia ordinaria con jueces de paz, o utilizar la figura de pagaré para cuando se abran los bloques y no esperar que termine el Estado de Emergencia Nacional.

Además, se puede llegar a entendimientos con acuerdos de hasta dos años, con la validación del MIVIOT, para que los cánones de arrendamiento dejados de pagar se puedan negociar.